1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市宮前区
44.0万円/㎡
前年比+71.4%
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ベルフォーレ宮前平
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩22分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,251万円
36.8万円/㎡
1,668
2,723
3,779
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,779万円
30.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルフォーレ宮前平
3,280万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 88.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 88.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 88.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 88.3㎡ | - | 南 |
| 2025/02/08 | 1,995万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/01/12 | 1,995万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,680万円 | 33.2万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 1,880万円 | 37.2万円 | 2階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 1,988万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/18 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,900万円 | 28.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 4,380万円 | 41.8万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 2,890万円 | 32.0万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市宮前区では71.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.7%割安です。
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